1978〜1988年築, 専有面積108.77㎡〜128.77㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+66.5%
千代田区
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン紀尾井坂
東京都千代田区麹町四丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1983年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
28,933万円
243.6万円/㎡
17,427
25,098
32,769
40,440
AI査定結果
推定相場価格
28,933万円
243.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,098万円〜32,769万円
211.3万円/㎡〜275.9万円/㎡
推定賃料
58.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン紀尾井坂
29,800万円（250.9万円/㎡）/ 10階 / 118.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は178.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 29,800万円 | 250.9万円 | 10階 | 118.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 22,000万円 | 191.1万円 | 1階 | 115.11㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 19,800万円 | 172.0万円 | 1階 | 115.11㎡ | 2K | 南 |
| 2022/03/06 | 3,180万円 | 98.1万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は240.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 29,800万円 | 250.9万円 | 118.77㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 20,980万円 | 191.6万円 | 109.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 一番町ロイアルハイツ 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 25,000万円 | 252.6万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2021/11/16 | 麹町パークマンション 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 22,800万円 | 225.3万円 | 101.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 19,800万円 | 213.0万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 25,990万円 | 238.7万円 | 108.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 24,000万円 | 230.7万円 | 104.02㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 飛栄九段北ビル 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅6分 | 31,800万円 | 335.7万円 | 94.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.5%上昇、千代田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.9万円）は千代田区の平均と比較してNaN%割安です。